KİRA ARTIŞI NASIL BELİRLENECEK? Avukat Göçüm: 1 Ocak 2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan “Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”la, kira sözleşmelerinde yapılacak artış oranı 5 yıl süreyle (akit yılını takip eden dört yıl süreyle) TÜFE artış oranı ile sınırlandırılmıştır. Düzenleme ile Türk Borçlar yıllık kira artış hesaplama Kanunu’nun (TBK) 344. maddesi değiştirilmiştir. Taşınmaz kira sözleşmelerinde, kira artış oranlarının en fazla bir önceki yıl 12 ay TÜFE ortalaması miktarında olması öngörülmüştür. Bununla birlikte, ilgili sözleşmede, taraflarca daha düşük oranda bir artış yapılması öngörülmüş ise, kira artışı belirlenen oran üzerinden yapılacaktır. Yani taraflar TÜFE artış oranının üzerinde artış oranı belirleyemez ancak TÜFE artış oranının altında artış oranı kararlaştırabilir. Bu düzenleme ile kira zammı enflasyon rakamına (TÜFE) endekslenmiştir. Kira sözleşmesinde kira parasının artırılmasına ilişkin (TÜFE) artış şartı var ise 2022/Ocak ayında yapılacak artış, 2021/Aralık ayında yayınlanacak 12 aylık TÜFE artış ortalaması esas alınarak artış yapılması gerekecektir. Bölüm 24 Eylül 2021 6.10 3.91 artış 5.87 15.
Galatasaray başakşehir ilk 11 ler, kelime kökeni bilimi
TÜFE’ye göre kira artışı uygulaması, konutlarda geçerli olduğu gibi iş yerlerinin kira artışı hesaplamasında da geçerlidir. Konut ya da iş yeri fark etmeksizin artış yapılırken Borçlar Kanunu'nun 344. Maddesi’nin dikkate alınması gerekiyor. Kira Zam Oranını Belirleyen Faktörler. Türkiye İstatistik Kurumu yıllık enflasyon oranı açıkladığında, kira zam oranları hesaplamasında bu enflasyon değerleri kullanılıyor. Bu nedenle Tüketici Fiyat Endeksi yani TÜFE, kira zam oranını belirleyen faktörlerin başında geliyor. Yıllık kira sözleşmesinin bittiği aydan yıllık kira artış hesaplama bir önceki ay dikkate alınarak 12 aylık TÜFE hesaplanıyor. Kirada yapılacak artış, en fazla TÜFE seviyesinde olabilirken, kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşma doğrultusunda daha düşük bir oranda artış da mümkün olabiliyor. Portekiz gana maçı.
Kamuoyu araştırmacısı İbrahim Uslu Fotoğraf: Privat. Area Araştırma Başkanı Murat Karan Fotoğraf: privat. Peki seçimlerin kilit ismi haline gelen Sinan Oğan kimdir? Seçim sürecinde sığınmacıların gönderileceği mesajıyla oy isteyen Oğan, TRT'de yayınlanan propaganda konuşmasında, ”Sinan Oğan'a ve ATA İttifakı'na oy verirseniz 13 milyon sığınmacı ve göçmen gidecek. Eğer diğerlerine verirseniz bir kısmı ensar, muhacir edebiyatı yapacak size, bir kısmı 'Gönüllü gönderelim' diyecek, ötekiler 'Davetiye çıkaralım' diyecek ama bir tek Ata İttifakı kararlı ve istikrarlı bir şekilde sığınmacıların, kaçakların ülkelerine gönderileceği sözünü size verecek” diyerek ”Sığınmacılar ülkelerine mutlu ve mesut bir şekilde gidecek. Gerekirse zorla gidecek ancak bu zorluk hukuk içinde olacak. Kaçak olarak giren bir Türk, İngiltere'de yakalandığında bu Türk'ü İngiltere, Almanlar, ABD ne yapıyor? Sınır dışına gönderiyor. Biz de aynısını yapacağız” ifadelerini kullandı. İkinci tur için destek şartını ”rakip ittifakların terör örgütlerine mesafe koyması” olarak dile getiren Oğan, seçim sürecinde katıldığı bir programda ”Cumhur İttifakı'na eklemlenen HÜDA PAR, Türkiye'de yeşil Kürdistan kurmak istiyor. Millet İttifakı'na eklemlenen HDP de Türkiye'de kızıl Kürdistan istiyor” yorumunu yapmıştı. Kuran'da geçmemesine rağmen hem dini hem de genel anlamları ile çok tercih edilen isimlerden biri haline gelmiştir. Bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz? Azra ve istediğiniz herhangi bir isimle uyumlu isimleri bulabilirsiniz. Numerolojinin en ilginç bölümlerinden biri de insanın isminin kaderine yaptığı etkidir.Ancak kesinlikle kabul edilmesi gereken en önemli nokta isim insan kaderini ancak bir oranda etkileyebilir. Kaderin tamamen isimden etkilendiğini düşünmek son derece yanlış bir inanış olacaktır. Eğer öyle bir durum söz konusu olsa bütün Alilerin, Ahmetlerin veya Ayşelerin kaderi aynı olurdu. Galatasaray başakşehir ilk 11 ler.Fakat enflasyon oranı üzerinde kira artışı yapmak kanunlar çerçevesinde herhangi bir bağlayıcılığa sahip olmayacak. İyi geceler hesaplama canım derdin. Bu sitelerin güvenlik altyapısını incelediğimizde ise Progaming teknolojisine ve Netent güvenlik mekanizması hesaplama teknolojilerine sahip olduğunu gözlemlemekteyiz.
Makaleyi okudunuz "yıllık kira artış hesaplama"
Makale etiketleri: Best online casino for real money,Macera oyun alanları